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Las comprobaciones de valores de la Xunta se pueden reclamar y ganar

20/Ago/2012
Publicado por PS Tributación y Finanzas
Comprobación de valores xunta de galicia

Si alguna vez reciben una liquidación provisional en el ámbito de un procedimiento de comprobación de valores del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD), no dude en plantearse si dicha liquidación se ajusta a derecho o no.

En los últimos años, los contribuyentes hemos recibido numerosas cartas de la Administración, en las que de una u otra forma, nos informa de que el valor declarado por la transmisión del inmueble es inferior al valor que ha comprobado la Administración, y que por tanto, debemos pagar la diferencia de la cuota que resulte a ingresar.

Pues bien, la Administración, en muchos casos, no sigue correctamente los cauces establecidos por la normativa, incurriendo en errores de notificación, de motivación, de procedimiento, o incluso, aritméticos. Es por ello que, ante la llegada de una comprobación de valores, es importante dejarse asesorar por expertos en la materia para corroborar si la actuación de la Hacienda Autonómica se ajusta a la legalidad o no.

En este sentido, los Tribunales Económicos Administrativos, han venido anulando en los últimos años numerosas liquidaciones provisionales por falta de motivación, al entender que la valoración efectuada por la Administración y contenida en la “hoja explicativa” de la liquidación no permite al contribuyente conocer cómo ha llegado el perito de la Administración a fijar el importe de la valoración.

Asimismo, el TSJ de Galicia, también ha venido anulando algunas liquidaciones correspondientes a inmuebles hipotecados y en los que la Xunta de Galicia liquidaba el impuesto por el valor asignado a efectos hipotecarios o el asignado en la póliza de seguros, cuando este es más elevado que el pactado por las partes.

En este caso, el TSJ entiende que el valor comprobado por la Administración a unas fincas hipotecadas ha de responder al valor real de las mismas y no a los intereses de las partes.

Por tanto, en caso de recibir una comprobación de valores, no dude en ponerse en contacto con PS Tributación y Finanzas. Estaremos a su disposición para revisar la liquidación del impuesto y analizar las posibles medidas legales a adoptar.

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