Se encuentra usted aquí

Nuevos supuestos de inversión del sujeto pasivo en el IVA

04/Mar/2013
Publicado por PS Tributación y Finanzas
Inversión sujeto pasivo IVA

El Gobierno, para eliminar contingencias en determinados casos que se están dando en el IVA, ha introducido nuevos supuestos de inversión del sujeto pasivo con la intención de reducir el fraude, a través de la Ley 7/2012, de 29 de octubre.

En este sentido, una de las operaciones inmobiliarias que está empezando a ser habitual, consiste en cancelar una deuda mediante dación en pago de un inmueble con su correspondiente factura con IVA y con la correspondiente deducción del IVA por parte del adquirente. Puede suceder que el sujeto que cancela la deuda con la entrega no disponga de efectivo para ingresar el IVA por lo que pide aplazamiento, o directamente, no ingresa el IVA por encontrarse en situación de insolvencia. Sin embargo, el adquirente se podría beneficiar de la deducción de la cuota de IVA aunque el transmitente no lo hubiese ingresado.

Para evitar estas y otras situaciones de desequilibrio tributario, se han introducido nuevos supuestos de inversión de sujeto pasivo:

  • Las entregas de bienes inmuebles cuando se renuncia a la exención.
  • Las entregas efectuadas en ejecución de la garantía constituida sobre los bienes inmuebles.
  • En las ejecuciones de obras inmobiliarias y cesiones de personal para su realización, consecuencia de contratos entre promotor y contratista principal u otros subcontratistas.

A partir de este momento, el emisor de la factura la emitirá sin IVA, y será el receptor el que deberá realizar la inversión del sujeto pasivo, es decir, será el obligado a ingresar la cuota resultante en la Hacienda Pública mediante la declaración de IVA en la que consignará el IVA repercutido y, si tiene derecho a devolución, la misma cantidad la consignará como IVA soportado.

Como siempre, desde PS Tributación y Finanzas nos ponemos a su disposición para informarle sobre cualquier asunto relacionado con el contenido de esta noticia.

Categorías: 
Etiquetas: