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No se quede fuera de juego: conozca los nuevos tipos de gravamen del ITP-AJD en Galicia

06/Mayo/2013
Publicado por PS Tributación y Finanzas
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP-AJD) Galicia

La Ley 2/2013, de 27 de febrero, de presupuestos generales de la Comunidad Autónoma de Galicia, ha introducido las siguientes variaciones en los tipos de gravamen aplicables al ITP-AJD.

Transmisiones Patrimoniales Onerosas

  1. Bienes muebles, con carácter general, se establece un tipo de gravamen del 8%.
  2. Bienes Inmuebles, con carácter general, se establece un tipo de gravamen del 10%.

Con carácter excepcional, en función del destino del bien y en función de las condiciones particulares del adquirente, el tipo de gravamen puede caer al 8%, o incluso, al 4%.

Así, se ha fijado en el 8% el tipo de gravamen para los casos de transmisiones de inmuebles que vayan a constituir la vivienda habitual del contribuyente, y además, cuando se cumplan los siguientes requisitos:

  • El patrimonio del adquirente no puede superar los 200.000 euros.
  • La adquisición debe documentarse en escritura pública y hacer mención expresa de que el inmueble constituirá su vivienda habitual.

Por último, se aplica el 4%, en las adquisiciones de viviendas habituales cuando:

  • El adquirente tenga la condición de discapacitado, en grado igual o superior al 65%.
  • El adquirente sea miembro de una familia numerosa.
  • Sea menor de 36 años y su patrimonio sea inferior a 200.000 euros.

Actos jurídicos documentados (AJD)

Con carácter general, en las primeras copias de escrituras o actas notariales, el tipo impositivo aplicable será del 1,5%.

Otros tipos:

  • Se aplica el 1% en la adquisición de vivienda habitual y constitución de préstamos hipotecarios destinados a su financiación.
  • Se aplica el 0,5 %,cuando la operación anterior se refiere a:
    • Discapacitados.
    • Miembros de familia numerosa.
    • Menores de 36 años.
  • Se aplica el 2% en los casos en que se produzca la renuncia a la exención de IVA.

En todo caso, si tiene cualquier duda a la hora de liquidar el impuesto de ITP-AJD no dude en consultarnos. En PS Tributación y Finanzas estaremos encantados de ayudarle en la preparación y presentación del citado impuesto.

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