IRPF – Deducción por inversión en vivienda habitual

La entrada en vigor del Real Decreto Ley 20/2011, de 30 de diciembre, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la corrección del déficit público, ha supuesto una tranquilidad para todos aquellos contribuyentes que habiendo invertido en la adquisición o rehabilitación de su vivienda habitual durante el ejercicio 2011, no sabían si iban a poder aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual en su declaración de la renta correspondiente a dicho ejercicio.

Con carácter previo a la entrada en vigor de este Real Decreto Ley, el anterior gobierno había introducido una serie de límites, que impedían aplicar la deducción a aquellos contribuyentes que obtuvieran rentas (Base Imponible) por importe de 24.107,20 € o superior. Asimismo, si el contribuyente percibía rentas comprendidas entre 17.707,20 € y 24.107,20 €, su base de deducción también se reducía.

Sin embargo, las nuevas modificaciones introducidas por el actual gobierno, han vuelto a fomentar la inversión en vivienda habitual mediante la eliminación de las barreras introducidas por el anterior gobierno. Por tanto, de cara a la presente campaña de declaración de la renta, debemos tener en cuenta que ya no existen límites a la deducción por inversión en vivienda habitual. Es decir, el contribuyente podrá deducirse, en su caso, un 15% (7,5% del tramo estatal y 7,5% del autonómico) sobre su base de deducción. Dicha base de deducción, en ningún caso podrá ser superior a 9.040 €.

En cualquier caso, desde PS Tributación y Finanzas nos ofrecemos a prestarle cualquier tipo de asesoramiento que requiera en relación con su declaración de la renta correspondiente al ejercicio 2011.